Huizhou Xinghe Dandi چطور؟

Huizhou Xinghe Dandi چطور؟ تجزیه و تحلیل جامع املاک و مستغلات محبوب

اخیرا، Huizhou Xinghe Dandi به یکی از موضوعات داغ در بازار املاک تبدیل شده است. به عنوان یک پروژه برجسته در منطقه Huizhou Linshen، این پروژه به دلیل مزیت موقعیت مکانی، حمایت از برنامه ریزی و برند توسعه دهنده، توجه زیادی را به خود جلب کرده است. در ادامه تحلیلی چند بعدی از وضعیت واقعی این ملک بر اساس موضوعات داغ اینترنت در 10 روز گذشته ارائه شده است.

1. مروری سریع بر اطلاعات اولیه

2. تجزیه و تحلیل مزایای اصلی

1. حمل و نقل مکان
این پروژه حدود 8 کیلومتر با مرز پینگشان، شنژن فاصله دارد. از طریق بزرگراه شنژن-شانتو، بزرگراه نانپینگ و دیگر جاده ها می توان در عرض یک ساعت به شنژن رفت. ایستگاه تامسویی راه آهن بین شهری شنژن-هویژو (در دست برنامه ریزی) که اخیراً به شدت مورد بحث قرار گرفته است، حدود 3 کیلومتر با پروژه فاصله دارد. حمل و نقل ریلی آینده ارزش چشمگیری دارد.

2. حمایت از برنامه ریزی
بر اساس اطلاعات اعلام شده توسط سازنده، این پروژه به یک مجتمع تجاری به مساحت 120000 متر مربع (شامل یک هتل ستاره دار)، 3 مهدکودک و 2 مدرسه ابتدایی و متوسطه تجهیز شده است. در بحث های آنلاین در 10 روز گذشته، پیشرفت اجرای تسهیلات حمایتی آموزشی مورد توجه خریداران مسکن قرار گرفته است.

3. طراحی محصول
واحدهای سه تا چهار خوابه 89-128 مترمربعی که در حال حاضر ارتقا یافته اند، طراحی سالن افقی دارند و نرخ خرید مسکن حدود 78 درصد است. در بحث های آنلاین، آپارتمان 89 متری «3+1 خوابه» به دلیل بهره برداری از فضای زیاد به موضوع داغ تبدیل شده است.

3. اختلافات بازار

در 10 روز گذشته بحث های آنلاین، موارد زیر به طور مکرر ذکر شده است:

4. پیشنهادات خرید

1.گروه تحت اشغال: مناسب برای خانواده هایی که فقط نیاز به کار در Pingshan/Longgang دارند. پیشنهاد می شود مسکن فاز اول نزدیک به مدرسه در اولویت باشد.

2.گروه سرمایه گذاری: توجه به پیشرفت بین شهری شنژن هویژو ضروری است. نرخ بازگشت اجاره فعلی حدود 3.2٪ است که کمتر از سطح متوسط ​​در شنژن است.

3.هشدار خطر: هنوز زمینی برای توسعه در اطراف پروژه وجود دارد و ممکن است تداخل در ساخت و ساز در 3-5 سال آینده وجود داشته باشد. دامنه ثبت نام تسهیلات حمایتی آموزشی باید تأیید شود.

5. گزیده‌ای از بررسی‌های واقعی کاربران اینترنتی

• "واحد 89 ㎡ واقعا خیره کننده است، اما جاده های خارج از جامعه در ساعات اوج مصرف به شدت شلوغ هستند" (منبع: انجمن Fangtianxia)
• "هزینه ملک 4.5 یوان / ㎡ است، بالاتر از میانگین در Huizhou" (منبع: موضوع بحث Zhihu)
• «ورود برندهای تجاری کمتر از حد انتظار است و خرید روزانه نیاز به رانندگی دارد». (منبع: نظرات گروه مشاهده خانه دویین)

نتیجه گیری:Huizhou Xinghe Dandi، به عنوان یک بازار عمده در شنژن، دارای مزایای آشکار در محصولات و برنامه ریزی است، اما اجرای تسهیلات حمایتی و توسعه منطقه ای هنوز به زمان نیاز دارد تا تأیید شود. توصیه می شود خریداران خانه بر اساس نیاز خود تصمیم بگیرند و در محل بررسی کنند.